Wohnung mit 6 Zimmern · 111,51 m²

HERZENSANGELEGENHEIT – PORTE DE PARIS, EHRENLEGION – 4 Minuten von der U-Bahn-Station der Linie 13 Porte de Paris, 6 Minuten von der U-Bahn-Station der Linie 13 Basilique und 13 Minuten vom SNCF-Bahnhof RER D Saint-Denis entfernt.

Im historischen Stadtzentrum, nur wenige Meter von der Schule der Ehrenlegion und der Basilika entfernt, in einem schönen Altbau.

Von Vogelgesang umgeben, im zweiten und letzten Stock, eine sehr schöne Familienwohnung mit 97,26 m² nach Carrez, durchgehend und als DUPLEX angelegt, ruhig gelegen, mit sechs Haupträumen und einem herrlichen unverstellten Blick auf die Gärten der Schule der Ehrenlegion.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein Eingang, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem, unverstelltem Blick auf die Gärten, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden kann und zu zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC und Sanibroyeur führt.

Zwei Keller im Untergeschoss.

Individuelle Gasheizung, Holzfenster mit Einfachverglasung.

Massivparkett, Terrakottafliesen, prachtvolle hölzerne Wendeltreppe – Liebhaber schöner Altbauten werden sich sofort verlieben!

Kleine Eigentümergemeinschaft mit familiärer Atmosphäre.

MODERNISIERUNGSARBEITEN ERFORDERLICH.

Jährliche Gemeinschaftskosten : etwa 1080 Euro.

Grundsteuer 2025 : 1609 Euro.